1. 상가 입지 분석에서 가장 중요한 부분은 배후세대 수의 여부이다. 본질적으로 경리단길 상가 운영을 위한 배후세대 수가 본질적으로 부족한 것을 파악할 수 있다.
근거2
2. 미디어에 출현한 경리단길은 급격한 인기를 얻게 되었다. 이후 많은 상가들이 우후죽순 입점하여 초기에는 건전한 경쟁을 이루는 듯 보였지만, 이후 과열된 경쟁으로 인하여 기존에 있던 맛집, 핫플을 운영하던 사장들의 많은 폐업 또한 문제점이라고 볼 수 있다.
근거3
3. 많은 상가들이 폐업하지만, 계속해서 경리단길의 이름값으로 인해 계속해서 상가들은 입점하게 되었다. 이러한 과정에서 건물주들은 임대료, 권리금을 상승하였으며 이익을 얻지 못하는 가게 사장들은 나가게 되며 이후 이러한 현상들이 계속해서 발생하게 되어 현재 우리가 아는 젠트리피케이션 상태의 경리단길을 알 수 있게 되었다.
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