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문제발굴

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지역에서 문제라고 생각되는 것에 대한 주장과 주장을
설명하는 부연설명을 기재해주세요.
주장

거북섬은 상가 공실률이 심각하며, 지역 상권과 체류형 관광 생태계 형성에 실패하고 있다.

부연설명

1. 개발 초기 기대와 달리 거북섬 일대 상가는 10곳 중 1~2곳만 영업할 정도로 공실이 많아 상권이 제대로 형성되지 않음

2. 이로 인해 체류형 관광객 확보가 어려운 구조를 고착시키며 지역 경제 활성화가 더디게 이뤄지고 있음

위치

15119

경기 시흥시 거북섬로 120 (정왕동, 이비자가든) 거북섬

구성원
  • 팀명

    또봇

  • 팀장

    손기웅

  • 팀원

    김지원, 손기웅

해시태그

#거북섬 #시흥시 #공실률 #상권붕괴 #관광활성화필요 #체류형관광부재 #지역경제침체 #수도권관광격차 #도시개발한계 #지역문제발굴

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주장의 객관적 근거를 기재해주세요.
근거1

1. 상가 공실률 약 90%

실제 현장에선 “1층 상가 10곳 중 1~2곳만 입실”된 상태이며, 공실률이 90% 내외임

근거2

2. 전체 점포 기준 공실률 87%

총 3,253개 점포 중 입점율은 13%에 불과해, **공실률은 87%**에 육박한다는 통계가 있음

근거3

3. 과도한 투자 후 급락한 상가 가격 사례

어떤 투자자는 16억 원 투자한 상가를 2년 만에 3억 원에 매각해야 했다는 사례가 전해짐

근거의 출처를 보고서, 통계나 논문, 기사 등을 어디에서
찾았는지 URL을 기재해주세요
또는 직접 실시한 인터뷰, 설문조사, 관찰결과 등 직접 작성한
문서(hwp, doc, 메모장 등 텍스트 문서)를 업로드 해주세요
출처1
출처2
출처3