거북섬의 접근성 부재와 과잉 상가 공급
거북섬과 웨이브파크는 대규모 상가 공급 대비 수요가 부족해 공실이 90%에 달한다. 대중교통과 연결도로의 지연과 분양 신뢰 리스크가 겹치며 침체가 고착화되었다.
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경기 시흥시 정왕동 2721 웨이브호텔
메카니즘
김경환
이태훈, 문준익, 민정훈
#거북섬 #공실 #상권
거북섬 일대의 상가 공실 및 미분양률이 90%에 육박하며, 1층 상권의 공실 또한 마찬가지임.
2024년 웨이브파크의 순손실률이 약 680억에 달하며, 2023년도 순손실에 비하여 4배가량 증가함. 또한 웨이브파크 총 매출에서 입장수입은 단 3%에 불과함.
해양 관광지라는 특성과 어울리지 않게 대중교통 수단이 매우 제한적이다.
