[세종 시민의 높은 소비 여력과 역외 유출]

세종시의 1인당 카드 사용금액은 2023년 5월 기준 230만 원으로 210만원대인 서울, 200만원대인 경기를 앞서며 전국 1위를 차지했다. 그러나 세종시의 총 카드 사용 금액 역시 6000억 원으로 전국 시도 중에서 가장 낮았으며, 역외 소비율도 41.5%로 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 높은 임대료로 인한 고물가 현상과 관내 대규모 쇼핑시설 부재로 인한 원정 쇼핑도 역외 소비 증가에 영향을 끼치는 것으로 보인다. 자족 경제 활성화를 위해 2020년부터 대전이 신세계 백화점과 현대 아울렛, 스타필드 빌리지 유치를 이어간 반면 세종시는 스타필드 빌리지 유치에 실패하고 나성동 백화점 부지를 임시 주차장과 꽃밭으로 유지하며 도시의 공실 심화와 역외소비유출 전국 1위란 악순환을 벗어나지 못하고 있다.

[세종시의 높은 상가 공실률]

세종시 중대형 상가의 공실률은 2025년 1분기 기준 25.7%로 전국 최고 수준이다. 고금리와 사업성 하락, 공실 문제 등이 맞물리며 신규 용지 공급 승인 자체가 보류되거나 해약 사례까지 나오는 실정이다. 중심상업지역인 나성동과 정부세종청사 인근도 임대 안내문과 현수막이 즐비한 걸 볼 수 있다. 세종시 집합상가 공실률이 여전히 전국 평균을 상회하고, 소비 역외유출과 더딘 인구 증가 속도 등이 맞물려 있어 단기간에 공실 문제가 해소되기는 쉽지 않은 상황이다.