로컬실록지리지

문제발굴

지역에서 문제라고 생각되는 것에 대한 주장과 주장을
설명하는 부연설명을 기재해주세요.
주장

세종시에는 17개 시도 중 유일하게 세계적인 패스트푸드 기업인 ‘맥도날드’가 없습니
다. 더불어 세종시내 일부 행정 구역에서는 스타벅스를 포함한 유명 프렌차이즈 브랜드가 입
점해 있지 않습니다.

부연설명

맥도날드의 토지 임대 및 매매 입차 조건으로는 4가지가, 면적 조건으로는 3가지가 있다. 첫 번째 임차 조건은 안정적이고 지속적인 주거 인구 증가가 가능한 지역이어야 한다. 두 번
째로는 차량의 진 출입 및 접근성이 좋은 위치어야 하고, 세 번째로는 도로변에 위치하여 가
시성이 좋은 입지여야 한다. 마지막으로 교통 통행량이 많은 지역이어야 한다. 면적 조건으로
는 서울 기준으로 최소 200평대 이상의 대지면적을 소유해야 하고, 경기도 및 광역시는 300
평, 그 외의 지역은 최소 400평 이상의 대지 면적이 필요하다.
임차조건을 살펴봤을 때 세종시는 현재 맥도날드가 입점 하기위한 충분한 조건을 갖추었다. 행정 수도로서의 성장 가능성은 안정적으로 주거 인구가 증가할 수 있는 조건을 충족시키고, 새로 개발된 신도시의 특성상 깔끔한 포장도로와 잘 정비된 교통 인프라는 두 번째와 세 번째
조건 역시 만족시킨다. 더군다나 대한민국의 배꼽에 위치한 세종을 수도권과 이 외 지역을 잇
는 지리적 린치핀으로써 교통 통행량 역시 많다.
면적 요건 역시 현재 상가 건물의 공실률이 많은 만큼 입점에 무리가 있다고 판단되지 않는
다.
더군다나 세종시 내의 행정 구역 중 하나인 ‘조치원읍’은 ‘고려대학교 세종캠퍼스’와 ‘홍익
대하교 세종캠퍼스’와 같이 세종을 대표하는 대학교가 두 개나 위치해 있음에도 불구하고 ‘스
타벅스’나 ‘서브웨이’같은 프랜차이즈가 입점해 있지 않은 상황이다.

위치

30019

세종특별자치시 조치원읍 세종로 2511 (서창리, 고려대학교세종캠퍼스) 석원경상관

구성원
  • 팀명

    온새미로

  • 팀장

    최재형

  • 팀원

    강민지, 김주희, 안희수, 홍준성

주장의 객관적 근거를 기재해주세요.
근거1

임차 조건과 면적 조건
https://www.mcdonalds.co.kr/kor/store/rental.do

근거2

세종시 공실률
정은진, 세종포스트, 2020.02.19., 세종시 ‘상가 공실 ing’, 여전히 살얼음판, https://www.sjpost.co.kr/news/articleView.html?idxno=51484

근거3

출범 10년 인구 28만 명 증가...인구성장률 지속 증가
시정 주요 통계로 보는 세종 10년의 변화, 정보통계담당관, 2023.04.02.,
https://www.sejong.go.kr/bbs/R0079/view.do?nttId=B000000086901Wa2pW7b

근거4

다가올 국회 세종의사당 시대, 세종 광역교통 확충의 핵심 과제와 전망, 노마드랜서, 2025.08.30.,
https://blog.naver.com/lmgstar/223988159782

근거의 출처를 보고서, 통계나 논문, 기사 등을 어디에서
찾았는지 URL을 기재해주세요
또는 직접 실시한 인터뷰, 설문조사, 관찰결과 등 직접 작성한
문서(hwp, doc, 메모장 등 텍스트 문서)를 업로드 해주세요
출처1
출처2
출처3
출처4