직접 탐방 및 관찰한 결과, 동문시장에 비해 절대적으로 적은 유동 인구 수의 중앙로와 탑동광장 모습을 볼 수 있었다.
탑동광장의 경우, 주변 상인들과의 인터뷰를 통해 야간에 다수의 관광객들이 노상을 하는 사실을 알 수 있었다.

이는 탑동광장에서 매 해 여름철마다 발생하는 문제의 원인이다. 음주 소란과 쓰레기 방치 등 무질서로 인해 산책로의 정상적인 이용을 방해하고, 추가적인 사회적 비용을 발생하게 한다.

과거 탑동광장에서 이어지는 산책로에서 포장마차 거리가 성행하였음을 알 수 있었다. 불법 노점 문제로 잡음이 있었으나 존재했다는 사실 만으로 충분히 하나의 무형의 자산이 될 수 있으며, 이를 활용하는 것은 도시 재생 사업의 '오래된 미래, 모관: 옛 것을 살려 미래를 일구다'는 비전과 상응한다.

이에 따라 '여수 낭만포차거리'를 벤치마킹한 '뉴트로 포차거리' 조성을 제시한다. 낭만포차거리의 흥행으로 ‘음식특화거리’ 확대 지정으로 인근 지역 시너지 효과와 관광 활성화 사례를 근거로 들 수 있다.
또한 산책로 위에서 노상을 행하던 관광객들을 흡수하여 쓰레기 문제, 산책 방해 문제 등의 해소를 통해 사회적, 경제적 문제 또한 어느 정도 추가적으로 해결이 가능하다.