용리단길에는 2019년 3000만~5000만원이던 소규모 상가 권리금이 현재 1억~1억5000만원으로 뛰었다. 또한 임대료는 2019년 3.3㎡(1평)당 16만4500원에서 2021년 25만5400원으로 55.2% 뛰어 기존 상가들이 보호받지 못하고 있다.

수명이 길지 않은 F&B사업이 70% 이상을 차지하고 있어 라이프스타일을 모두 아우르는 유통매출로 발달하지 못하고 있다.

청와대가 이전함에 따라 주변 지역의 재개발에 제한이 걸려 상권이 더 이상 커지기 힘들어 장기적인 경쟁력이 부족함

보행로가 발달하지 않아 차를 가져오는 이용객들이 많지만 미비한 주차장으로 인해 많은 이용객들이 불편함을 겪고 있음,또한 다른 번화가에 비해 음식점 위주의 상권이다 보니 간판과 조명이 많지 않고 가로등도 미비하여 치안문제로 이어질 수 있음