1) 교통
: 주차공간이 부족하고, 차도가 넓지 않기 때문에 교통 혼잡의 우려가 있음.

2) 주거(1)
: 흑리단길은 저지대에 위치해 있으며, 폭우로 인한 피해를 예방할 수 있는 방안이 부재함.

3) 주거(2)
: 가게와 주거 단지가 함께 공존하고 있어 소음 문제와 냄새, 취객 등의 문제가 있음.

4) 안전(1)
: 차도랑 인도가 구분되어 있지 않는 좁은 도로로 구성되어 있기에 안전상의 문제가 있음.

5) 안전문제(2)
: 저녁에 가로등이 제대로 된 역할을 하지 못하고, 가로등 설치가 부족해서 길거리가 어두움.

6) 노후화
: 건물들이 대체적으로 노후화 되어있으며, 안전사고가 일어날 가능성이 있음.

7) 흡연
: 따로 흡역구역이 존재하지 않아, 가게 밖에서 흡연하는 경우가 많음.

8) 화장실
: 가게 내, 외 화장실이 위생적이지 않음.

9) 홍보
: 지도를 찾아봐도 찾기 어려운 가게가 존재하며, 흑리단길의 가게 위치 및 안내 홍보가 부족함.

10) 즐길거리
: 흑리단길은 카페, 맛집, 술집 등이 존재하지만 흑리단길의 특색은 부재하며, 즐길거리가 다른 리단길에 비해 다양하지 않음.