1. 부족한 마케팅
- '~리단길'의 이름으로 형성되어 있는 공식 sns 계정이나 홍보물이 존재하는 다른 '리단길'들에 비해 흑리단길은 이를 찾아 볼 수 없다.

2. 낙후된 건물
-상권이 존재하고 있는 건물들이 대부분 낙후되어 있어 미관상 부정적인 분위기를 준다.

3. 상권 활성화 시간
-주로 흑리단길에 위치한 가게들은 점심, 혹은 그보다 더 시간이 늦은 오후 시간대에 문을 열어 상권이 활성화 되는 시간이 한정되어 있다.

4. 모호한 정체성
-흑리단길의 브랜딩이 부족하다. 특산품이나 대표적으로 연상되는 이미지가 불확실하다.

5. 통행
-길의 폭이 너무 좁아 차의 통행이 불편한 것은 물론 사람들이 여럿 지나가기도 힘든 것이 문제이다.

6. 악취
-전반적으로 시설이 낙후되어 있기 때문에 길에서 악취가 난다.

7. 주차공간
-따로 주차를 할 공간이 마련되어 있지 않다.

8. 공중화장실의 부재
-이용객들이 편하게 이용할 수 있는 공중화장실이 마련되어 있지 않다.

9. 가로등 부족
-좁고 오래된 길이라 가로등이 필히 많아야 할 것 같지만 턱없이 부족하다.

10. 흡연 구역
-좁고 가게들이 몰려있는 길인데 흡연이 가능한 공간이 분리되어 있지 않다.