1. 부족한 인지도

2. 네이밍이 같은 ‘~리단길’이 존재
- 경상남도 김해시에 봉리단길이 존재한다. 봉리단길에 대해 검색하였을 때 대구의 봉리단길에 대한 정보는 상대적으로 김해의 봉리단길에 비해 매우 적다.

3. 유동인구가 적은 입지
- 상권분석 시스템을 이용해 조사해 본 결과 주변 지역보다 상대적으로 다른 유동인구가 적은 입지임을 알 수 있었다.

4. 근처에 사무지구, 대학가가 없어 상주인구의 유입도 적음

5. 역과 떨어져 있어 접근성이 떨어짐

6. 주차 문제
- 좁은 골목으로 형성되어 있어 주차에 어려움을 겪는다.

7. 프렌차이즈 상점들이 지배적이다
- 봉리단길에만 존재하는 경쟁력있는 상점들이 아닌 대형 프렌차이즈 형식의 상권이 대부분이다.

8. SSM(기업형 슈퍼마켓)이 포진해있는 아파트형 상권으로 변모함
- 아파트와 주택단지 개발이 그 이유

9. 2030 타겟 공략 실패
- 기사와 인터뷰에 따르면 상권 쇠퇴의 원인을 뒤쳐진 컨셉, 인테리어 등으로 타겟층으로 했던 젊은 세대들을 공략하지 못한 것으로 보고 있다.

10. 미숙한 브랜딩
- 봉리단길의 테마가 갖춰져 있지 않아 상권의 통일성이 떨어진다.