1. 젠트리피케이션의 온상지
~리단길의 호칭이 붙으며 인기를 끈 대부분의 길이 결국 겪게 되는 젠트리피케이션의 문제를 봉리단길 역시 겪고 있다. 공시지가 상승률이 2013년 대비 23.7%로 매우 높았고, 상권의 평균 영업기간은 6,6년, 폐업기간은 9.3년으로 변동 주기가 짧은 것으로 나타났다. 또한 임대료 역시 10년 전과 비교했을 때 3배 이상 장가했고, 보증금과 권리금 역시 급격한 상승률을 보였다. 이로 인해 기존의 특색있던 가게들은 임대료 부담으로 문을 닫고, 프랜차이즈 가게들이 줄지어 있는 모습이 나타난다.

2. 특색을 잃은 봉리단길
대봉동의 '봉'에 ~리단길을 붙여 만들어진 봉리단길은 2014년 무렵 이색 카페와 식당 등이 생겨나면서 청년들 사이에서 이른바 '핫플'로 자리매김했다. 봉리단길은 특이하게 접근성 및 유동인구 없이도 '맛집'이라는 특색으로 이루어진 상권이었다. 유동인구도 대구의 중심 상권과 떨어져있어 많지 않았고, 골목이 좁아 주차 및 통행이 불편했지만 특이하고 실속있는 맛집만으로 사람들을 끌어당겼다. 하지만 2018년 이후 임대료 상승으로 젊은 사장들이 떠나면서 트랜디한 식당 및 카페는 공실로 변하거나, 프랜차이즈 점포로 바뀌게 되었다. 이와 더불어 주상복합 아파트가 지어지면서 봉리단길은 전형적인 아파트 상권으로 바뀌며 주민들 이외에는 잘 찾지 않는 골목이 되었다.

3. 청년들의 발길이 끊긴 봉리단길
봉리단길은 이제 청춘의 열기가 식었다는 평가를 받는다. 실제로 봉리단길을 찾아보면 회식을 하는 중장년층의 모습을 더 흔하게 볼 수 있다. 봉리단길이 아파트 상권으로 바뀌면서, 기업형 슈퍼마켓이 포진하는 주거지역의 특징을 보여주게 되는데, 이로 인해 주로 40~50대 인근 아파트 주민들이 봉리단길을 찾게 되었다. 온라인 테이터로 확인해보았을 때도도, 봉리단길이라는 해시태그가 붙은 게시물은 27만 8천건으로, 다른 ~리단길에 비해 그 수가 절반 이상 적은 것을 알 수 있다.