주택 고도 제한이 있어 상가들의 높이가 낮고 원주민들이 매물을 내놓지 않아 공급이 수요를 따라가지 못한다. 또한 타지의 부동산 업자들이 투자를 명목으로 땅값과 임대료를 급격히 올리는 중개 사기가 잇따르고 있다. 상권에 대한 인기가 치솟으며 외부에서 투자자 유입이 많아졌고 상권 규모가 커지며 타 중심상권보다 비교적 저렴한 주택 등을 매입하여 상가로 용도 변경 후 임차를 놓고 있다. 투자자의 입장에서 임대를 내놓다보니 자본금 대비 투자 수익률을 계산하여 임대료를 산정하고, 임대료 시세가 치솟는 분위기가 형성되고 있다.

드라마의 영향으로 유동 인구는 늘어났으나 방문객이 찾는 가게는 영업이 활발한 가게 뿐이라 가게 간의 격차도 발생한다. 핫플레이스인 만큼 경쟁도 치열하여 뛰어난 매장들 몇 개가 독식하는 구조를 지니고 있다. 영세한 가게들은 가게를 유지하기 어려운 환경이 구성된 것이다.